Fordele og ulemper ved at købe et håndværkertilbud

haandvaerkertilbud

Et dødsbo eller en bolig der er meget gammel og ikke er blevet vedligeholdt kaldes for et håndværkertilbud, og er den klare modsætning til en nyrenoveret og indflytningsklar bolig. Håndværkertilbud er gennem de senere år blevet mere og mere populære. Det skyldes særligt, at flere har fået mod på gør-det-selv projekter og sætter sig for at lave en totalrenovering af en ældre bolig.

Der er dog både fordele og ulemper ved et håndværkertilbud, og overvejer du denne type bolig, kan det være en god idé at have sat sig godt ind i disse, før du vælger at købe et håndværkertilbud.

Ulemper ved et håndværkertilbud

1. Du skal have en håndværksmæssig baggrund eller være gør-det-selv typen

At skulle renovere en ældre bolig kræver, at man ved, hvordan ting skal gøres. Der er desuden også nogle regler for, hvad du selv må udføre af renoveringer, hvis du ikke er håndværker, og nogle retningslinjer, som skal følges for at sikre, at renoveringen bliver lavet ordentligt. Det kan derfor blive et svært og meget udfordrende projekt, hvis du ikke har en håndværksmæssig baggrund, eller hvis ikke du er gør-det-selv-typen.

2. Renovering af en ældre bolig kan være omkostningsrigt

Når man skal renovere en ældre bolig, kan pengene hurtigt få ben at gå på. Særligt, hvis du ikke selv er håndværker og skal have flere forskellige fagfolk indover, kan det hurtigt løbe op rent økonomisk. I mange tilfælde er en renovering af et ældre hus dyrere, end hvad man måske lige regner med. Derfor er det også en god idé at finde ud af, hvad renoveringen af håndværkertilbuddet kommer til at koste, og derudfra afsætte et passende beløb.

3. Det er omfattende at renovere et håndværkertilbud

Det er en meget omfattende proces at skulle renovere et ældre hus, og du kan derfor også godt regne med at en stor totalrenovering koster blod, sved og tårer. Det er et stort arbejde, der skal lægges i at istandsætte et håndværkertilbud, og det kræver, at du lægger en masse tid, kræfter og hårdt arbejde i projektet. Det vil dog i mange tilfælde være det hele værd.

renovering-af-hus

Fordele ved et håndværkertilbud

1. Et håndværkertilbud er billigere end en almindelig villa

I de fleste tilfælde koster et håndværkertilbud meget mindre end en gennemsnitlig villa. Særligt hvis du vælger et håndværkertilbud, der ligger på landet, kan der ofte være rigtig mange penge at spare. Det betyder derfor også, at selvom et håndværkertilbud er dyrt at renovere, kan det være, at du har lidt flere penge at gøre godt med, fordi du har fået boligen til en meget lavere pris, end du ville kunne købe en gennemsnitlig indflytningsklar villa for.

2. Du får en bolig præcis som du gerne vil have den

Ved at købe et håndværkertilbud og selv totalrenovere hele huset, kan du få boligen til at se præcis sådan ud, som du ønsker, at den skal ud. Nogle gange kan det være svært at finde drømmeboligen, der lever op til alle ens krav om et køkkenalrum, to badeværelser, et bryggers og tre værelser, der lige passer ind i ens stil. Med et håndværkertilbud kan du helt selv bestemme, hvordan din bolig skal se ud, og vælge at lave planløsningen, som du synes, at den skal være.

3. Du kan få håndværkerfradrag

Selv hvis du har en håndværksmæssig baggrund, kan der være nogle typer renoveringer, som du ikke selv kan klare, eller som du ikke selv må foretage. Det gælder særligt de steder, hvor der er teknisk komplicerede installationer. Her skal du være opmærksom på, at du ikke selv må begynde at lave renoveringer, medmindre du er faguddannet. Derfor kan det også være en god idé at huske på, at du kan få håndværkerfradrag, hvis du får brug for en håndværker til noget af renoveringsarbejdet.

Er et håndværkertilbud noget for dig?

At købe et håndværkertilbud og selv stå for hele istandsættelsen er et stort og krævende arbejde, og det er derfor vigtigt, at du overvejer, om du har tid og overskud til at gå i gang med et så stort projekt.

Hvis du er meget i tvivl, om et håndværkertilbud er noget for dig, kan det være en hjælp at få professionel vejledning. Denne ejendomsmægler i Allingåbro har flere års erfaring med køberrådgivning og kan vejlede dig i forhold til at finde din drømmebolig – hvad end det skal være et håndværkertilbud eller en indflytningsklar villa.